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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2198萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
40.56坪 建物登記
參考單價 54.19 萬/坪
主建物面積17.19 坪
樓別/樓高3樓 / 10樓
屋齡 0 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述一平面車位
管理方式保全公司
鄰近學校黎明學區
鄰近公園夏綠地公園
生活機能新光、大遠百、老虎城
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求七期核心地段、預算有限且注重生活質量的購屋者而言，值得重點考慮。
主要理由如下： 首先，價格與地段價值懸殊。在七期特區，含車位單價不到 55 萬的新成屋相當罕見，此價格提供了極高的入手門檻優勢。其次，產品力完整，新大樓搭配邊間雙面採光與 0 年屋齡，能確保居住舒適度與維護成本較低。再者，生活機能與學區兼備，既享有商圈便利又不失靜巷安寧，符合「剛需家庭」的居住需求。
然而，購屋者需注意3 樓低樓層的局限性，建議實地勘房時確認日照時數與窗外景觀，並評估自身對低樓層隱私與噪音的接受度。若此條件可接受，此戶具備極佳的自住價值與投資潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
