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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1180萬 總價
30.91坪 建物登記
參考單價 38.18 萬/坪
主建物面積30.91 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
法定用途住商用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.59 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需謹慎鑑價與確認產權
此物件具備極高的地段價值與獨特性，適合有特定商業規劃（如咖啡廳、工作室）或長期投資收租的買主。18 米道路寬度與大埔核心區位是難以複製的優勢，且老屋翻新的想像空間大，能打造風格獨特空間以創造附加價值。
然而，主要風險在於標題與資料中對「農舍農地」與「店面住商用」的描述落差，這可能涉及產權登記或使用分區的法規問題，購屋前務必請代書或專業人士詳細查閱地籍與建執照資料。此外，無車位與高單價也是必須評估的負擔。若您具備老屋整修預算與經營能力，此物件可作為長期置產的優質標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
