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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4200萬 總價
4房(室)3廳5衛 格局
85.5坪 建物登記
參考單價 49.12 萬/坪
主建物面積78.3 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 9 個月
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位其它
車位描述車庫
詳細資訊
附屬建物面積7.2 坪
土地面積43 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校靜修國小、員林國中、員林高中
鄰近公園兔馬鹿公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算充足且尋求舒適自住的家庭而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其「新成屋」與「豪宅級別配置」的結合，特別是 5 個月的屋齡意味著入住初期無需擔心漏水或設備故障問題，且三菱電梯與大露臺提供了難得的居住享受。加上鄰近公園與學校，以及消防、派出所帶來的治安保障，非常適合追求生活品質與安全感的三代同堂家庭。
然而，買房者也需審慎考量總價門檻與座向因素。近 50 萬的單價在員林地區屬於高標，且朝北座向可能不如坐東或坐南向舒適。此外，需務必確認車位規劃細節，以免影響日後停車便利性。整體而言，若您能負擔得起購屋與後續維護成本，且偏好大空間的新式居住環境，此物件值得安排實地看屋並作為優先考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
