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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
888萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
37.406坪 建物登記
參考單價 23.74 萬/坪
主建物面積20.185 坪
樓別/樓高3樓 / 4樓
屋齡 4 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述約定專用
管理方式無
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件總價 888 萬，在宜蘭員山鄉提供了一處輕屋齡且具備車位的住宅，對於購屋預算明確且重視居住品質的買家而言，具備一定吸引力。其最大亮點在於邊間設計帶來的良好採光通風，以及近 4 年屋齡減少後續維護的麻煩，3 樓的高度也屬黃金樓層。
然而，考量單價在當地屬中高水準，且坪數對於多人口家庭稍小，若買家主要需求為三代同堂或長期增值投資，則需慎重評估區域發展趨勢。整體而言，若您傾向於自住、偏好清幽環境，或打算作為中長期的置產目標，此物件值得購入，但建議在簽約前再次確認社區公設費與周邊交通實際狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
