篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價
42.12坪 建物登記
參考單價 42.45 萬/坪 原價 1980 萬
主建物面積38.92 坪
樓別/樓高1~2樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.2 坪
土地面積10.81 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於以自用或長期投資為目標的買家而言，具備購買價值。主要理由在於其位於博愛路核心地段，交通與生活機能極佳，且實際使用坪數透過夾層增建有效提升，單坪成本具吸引力。然而，41 年的屋齡與不含車位是顯著缺點，建議購買前務必委託專業工程人員詳細檢查建物結構與管線狀況，確認無重大修繕隱憂。若預算允許能負擔潛在整修成本，並能接受無停車空間的限制，此物件是進入三民區商圈的高性價比選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
