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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
4房(室)2廳5衛 格局
55坪 建物登記
參考單價 23.05 萬/坪
主建物面積32.33 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積4.4 坪
共同使用18.27 坪
土地面積21.469 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校秀水國小，秀水國中，秀水高工
鄰近公園秀水體育場
生活機能秀水菜市場
附近交通台19線，台76線 快速道路，番花路
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「實用型」住宅的購屋者來說，具有高性價比，尤其適合在秀水鄉工作或需要頻繁通勤至彰化的家庭。屋齡僅 3 年且為全新未住狀態，意味著入住即享新屋優勢，減少後續裝修煩惱。4 房 5 衛的配置不僅滿足自住需求，亦具備投資收租的潛力，加上獨立雙車位，在市場上具備一定的稀缺性。
然而，購買前需審慎考慮區域特性。秀水鄉屬彰化縣鄉鎮區域，房價增值爆發力不如核心都市，且 55 坪的大坪數在未來轉手時，買家族群可能較小。若您主要以自住為主，並長期持有，此屋是安身立命的不錯選擇；若短期投資或期待快速轉售獲利，則需評估區域景氣與流動性風險。建議可優先考量該區域未來道路開發進度，再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
