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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
2房(室)1廳2衛 格局
32.665坪 建物登記
參考單價 55.04 萬/坪
主建物面積15.984 坪
樓別/樓高14樓 / 14樓
屋齡 5 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械式車位
車位描述平移/機械 46
詳細資訊
附屬建物面積1.987 坪
共同使用14.694 坪
土地面積4.22 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理描述8017季繳
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校中正國小 勝利國中
鄰近公園 AI智慧公園
生活機能 竹北大遠百
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，特別適合重視教育與景觀的家庭
此物件在竹北市場中具備相當明確的優勢，最核心的賣點在於「勝利國中」的學區資格以及「高樓層雙面採光」的居住品質。對於有學齡子女且預算充足的買家來說，這是一個能兼顧生活品質與子女教育投資的選擇。5 年新屋與現成裝潢大幅降低了購屋後的額外支出與等待時間，實用性極高。
然而，購屋者需理性評估自身對「機械式車位」的接受度以及對頂樓採光的偏好。若您能接受車位形式並能接受約 55 萬的坪價，此物件在區域內具備相當強的競爭力，長期持有價值穩健。建議在簽約前確認屋況細節，特別是頂樓是否有防水保固措施，以消除潛在風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
