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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價
108.539坪 建物登記
參考單價 16.58 萬/坪 原價 1879 萬
主建物面積92.72 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 4 年
法定用途住商用
形式/類型商用/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積6.72 坪
共同使用9.099 坪
土地面積36.589 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校草港國小，鹿鳴國中
生活機能草港市場，頂番婆市場，鹿港早市，鹿港第一市場，黃昏市場鹿港早市，鹿港第一市場，黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資型購屋者而言相當值得考慮，特別是希望進場鹿港觀光地段的買家。
主要理由有三點：首先，1879.9 萬的總價能買到 108 坪的新建整棟，單價與總價在該區域具顯著競爭力，入手門檻低；其次，屋齡僅 3 年且格局適合民宿經營（6 房 7 衛），未來出租或自行經營民宿的彈性高；最後，周邊生活圈成熟，靠近廟宇與老街，觀光客源基礎穩定。
然而，若購屋目的是**「作為家庭唯一住宅自住」**，則需特別留意其商業登記屬性，這意味著房貸條件（如貸額比、年限）可能不如純住宅優惠，且持有稅率可能較高。綜合評估，此物件是一筆高性價比的投資標的，但建議務必先與銀行確認貸款細節及稅務成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
