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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1490萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.634坪 建物登記
參考單價 34.15 萬/坪
主建物面積28.356 坪
樓別/樓高5樓 / 24樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道機械式
管理方式保全公司
管理費2269 元/月
鄰近學校河堤國小、龍華/鼎金國中
鄰近公園鼎泰廣場公園/河堤公園
生活機能天天新黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合注重地段與生活效率的購屋者。
此物件位於三民區民族一路核心生活圈，最大的賣點在於「翻新品質」與「成熟機能」。對於不願意耗費時間裝修、希望立即入住的家庭而言，此戶的高單價已包含裝修成本，實屬划算。此外，鄰近學區與商圈的優勢，也為未來的出租或保值提供了良好支撐。
然而，買家需評估自身對「機械車位」的接受度，以及能否接受近 30 年屋齡可能帶來的長期維護隱憂。若您優先追求生活便利性與即時的舒適居住環境，此物件是相當具競爭力的選擇；若對新成屋或老屋結構有極高堅持，則建議再斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
