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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
268萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
6.05坪 建物登記
參考單價 44.3 萬/坪
主建物面積4.72 坪
樓別/樓高3樓 / 7樓
屋齡 36 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用1.33 坪
電梯有
管理方式保全系統
鄰近學校西門國小+桃園國中
鄰近公園文昌公園
生活機能南門市場
附近交通捷運綠線G08站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一戶適合首購族或投資客的「低總價進場型」物件。優點在於極低的總價門檻與絕佳的地段配套，結合捷運與學區資源，對於預算有限但追求便利性的買家來說，具有不錯的首置價值。然而，屋齡高達 36 年與極小的坪數是主要考量點，單價偏高意味著未來轉手的流動性可能不如新成屋。若您能接受老屋維護風險且以長期持收租或保值為目的，此物件值得評估；但若追求居住舒適度或短期資本利得，建議再斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
