找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

淡水好宅Tina 閱山海精裝景觀房

新北市 淡水區 淡水區中正路一段

1780萬 總價

1房(室)1廳1衛 格局

35.46坪 建物登記

參考單價 50.2 萬/坪

主建物面積13.31 坪

樓別/樓高5樓 / 11樓

屋齡 7 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

社區閱山海

共同使用22.15 坪

土地面積4.852 坪

電梯無

管理方式無

鄰近學校 淡海國小/淡江高中附國中部/ 淡江高中

鄰近公園 砲台公園.滬尾藝文休閒園區

生活機能全聯.家樂福.菜市場

附近交通 淡水站捷運/公車 油車口站

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

鄭意璇 Tina

有巢氏房屋 新市二路涵月 加盟店

經紀業名稱茿安有限公司

證號(114)登字第499685號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族、小家庭或重視學區與通勤的自住買家而言,具有相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比佳: 總價 1780 萬包含車位,且屋齡新,在淡水區屬於難得的「好宅」資源,單價與實用坪數的權衡表現優異。
  2. 地段優勢: 鄰近捷運淡水站與淡江高中,兼具通勤便利性與學區優勢,生活機能完善,長期持有利於居住舒適度。
  3. 需評估因素: 由於屬社會住宅性質,買方務必先確認轉手資格限制與持有年限規定,以評估自身未來轉手或投資的流動性需求。若無上述政策考量,且能接受 1 房格局,此屋值得列入優先考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空