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台南買房找雅玲 安南區 30年低價透天-1

台南市 安南區 城西街一段

888萬 總價

4房(室)2廳4衛 格局

46.66坪 建物登記

參考單價 19.03 萬/坪

主建物面積43.21 坪

樓別/樓高1~4樓 / 4樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.45 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

鄰近學校土城國小

鄰近公園鹿耳門公園

生活機能土城市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔡雅玲

幸福家不動產 市府 加盟店

經紀業名稱鴻運吉不動產開發有限公司

證號(114)登字第498601

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件適合預算有限、重視通勤便利性以及有家庭成員同住需求的購屋者。

是否值得購買: 對於首購族或資金門檻較低的自住買家,此物件具備高度入手價值。

主要理由:

  1. 總價門檻低:888 萬的價格在台南透天市場中極具競爭力,能大幅降低房貸壓力。
  2. 空間機能佳:在有限的坪數下擁有 4 房 4 衛的配置,極大化空間利用率,滿足實質居住需求。
  3. 通勤優勢:緊鄰科工區,對於在該區域工作的族群而言,生活作息時間成本極低。
  4. 注意點:建議買家務必確認房屋結構安全狀況(尤其是防水與管線),並評估是否額外規劃停車空間,以彌補屋齡與停車條件的不足。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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