找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

鼎力商圈電梯全新翻修透天店面 三民房仲推薦

高雄市 三民區 鼎力路

3880萬 總價

4房(室)2廳5衛 格局

80.633坪 建物登記

參考單價 48.12 萬/坪

主建物面積78.391 坪

樓別/樓高整棟 / 4樓

屋齡 41 年

法定用途住商用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積2.242 坪

土地面積20.872 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校獅湖國小、鼎金國中

生活機能金獅湖市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶三民大昌

三民大昌 加盟店

經紀業名稱佳昌房屋仲介有限公司

證號(102)高市字第00942號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這是一處適合「投資兼自住」或「創業經營」的優質標的,但並不適合所有購屋族群。

購買建議:值得考量,但需審視用途。

主要理由:

  1. 地段優越:鼎金商圈與金獅湖周邊是高雄三民區的成熟生活圈,生活便利性高,客源穩定,對於經營生意或收租而言具備抗跌性。
  2. 產品體質佳:雖為 41 年老屋,但透過「全新翻修」及「增設電梯」,已大幅提升居住與使用價值,減少後續整修成本。
  3. 資金門檻與風險:考量總價高達 3880 萬元且無車位,加上老屋對銀行貸款的影響,買家需確認自身資金周轉能力與貸款條件。若純粹追求純住宅靜謐環境,此地的商業氛圍可能較吵雜;若旨在創造資產收益或作為家族傳承的商住複合用途,則此物件在區域內具備相當競爭力。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空