篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
688萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.199坪 建物登記
參考單價 17.55 萬/坪
主建物面積21.7 坪
樓別/樓高2樓 / 12樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
車位描述B1-平面車位
詳細資訊
附屬建物面積3 坪
共同使用14.499 坪
電梯有
管理方式保全公司
管理費1400 元/月
管理描述24小時
鄰近學校鶴聲國中
鄰近公園萬年公園復興公園
生活機能建國市場/和生市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求自住且預算有限的家庭來講，具有相當的購買價值。主要理由在於其地理位置位於生活機能成熟的榮總特區，且三房兩衛的格局能滿足基本居住需求，加上已完成的質感裝潢能實現即買即住，節省了寶貴的整修時間。
然而，購屋者需特別注意「屋齡 31 年」與「低樓層」這兩個變數。雖然低樓層生活便利，但可能會面臨採光或隱私較弱的問題，且老舊大樓可能在銀行貸案評估上較為嚴格，建議事先確認貸款資格。若買方能接受屋齡因素並確認車位使用狀況，這是一筆性價比相當高的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
