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宜蘭房產達人 員山一樓低總價2房庭院華廈~台灣房屋小豬

宜蘭縣 員山鄉 浮洲路

650萬 總價

2房(室)2廳1衛 格局

25.56坪 建物登記

參考單價 25.43 萬/坪 原價 680 萬

主建物面積18.8 坪

樓別/樓高1樓 / 4樓

屋齡 6 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積1.69 坪

共同使用5.06 坪

土地面積14 坪

電梯有

管理方式無

鄰近學校凱旋國小凱旋國中

鄰近公園宜蘭運動公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

游婕如(小豬)&許依蘋

台灣房屋 宜蘭陽明成功特許 加盟店

經紀業名稱金順不動產有限公司

證號(110)登字第390440號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求大空間且預算在 1400 萬以下的家庭而言,值得列入買房清單。

主要理由如下:

  1. 總價與坪數效益:以 1380 萬的總價獲得 4 房 3 衛的透天格局,空間使用率高,符合家庭成長需求。
  2. 屋況新穎:屋齡 7 年屬於新成屋,居住安心度較佳,且可避免老舊房屋常見的維修麻煩。
  3. 地理位置均衡:近國道五號便於往返台北,同時保有田園環境與壯圍市區的便利性,兼具工作與生活品質。

建議您實地確認車位具體類型(如車庫或露天)以及社區管理狀況,並評估通勤時段的交通實際狀況,再行決定是否購入。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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