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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價
5房(室)2廳7衛 格局
72.092坪 建物登記
參考單價 26.08 萬/坪
主建物面積65.649 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積6.443 坪
土地面積31.412 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體評價為值得考慮購入，特別適合以「收租投資」或「家族共同居住」為目的的買家。
主要理由如下：首先，位於潮州核心區且為新成屋，單價 26 萬/坪在當地具相當競爭力，能立即享受居住品質或租金收益，省去裝修成本與時間。其次，五房七衛的格局設計極具彈性，無論規劃為套房、員工宿舍或大家庭共住皆合適，有效降低了單一用途的風險。
然而，建議購買前需考量兩點：一是 4 樓無電梯的居住便利性，若有高齡長輩同住需特別注意；二是大坪數住宅在區域內的流通性相對較慢，需確認買房目的為長期持有而非短期炒作。若符合上述條件，此物件確實是優質的置產標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
