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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1338萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
43.487坪 建物登記
參考單價 30.77 萬/坪
管理方式無
鄰近學校南寮國小、南華國中
鄰近公園蟹仔埔公園
生活機能全聯福利中心
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求首購或長期自住的家庭而言，具有相當的購買價值。
主要理由在於其單價約 30.77 萬/坪且包含平面車位，在新竹北區屬價格實惠的選項，同時三間臥房、雙衛浴及前後陽台的格局設計，能滿足多數家庭的居住需求。此外，建商配置的硬體設備規格高，且社區為小戶數型態，未來管理維護應較容易。
然而，購屋者需考量完工時間約在 2028 年，期間需承擔等待成本與景氣風險。若您對地理位置位於南寮接受度高，且預算有限但希望擁有新房及車位，此物件是優先推薦的標的。反之，若急迫入住或高度追求市中心通勤便利性，則需謹慎評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
