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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2480萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
47.2坪 建物登記
參考單價 52.54 萬/坪 原價 2580 萬
主建物面積21.3 坪
樓別/樓高6樓 / 26樓
屋齡 3 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4
管理方式管理員(警衛)
管理費3646 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校永春國小
鄰近公園豐樂雕塑公園
生活機能南屯市場
附近交通近74號道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入優先看房名單，但需注意議價。
此物件為南屯區少見的捷運新宅，屋齡短且裝潢新，對於重視通勤便利與子女就學環境的小家庭而言，極具吸引力。其主要優勢在於地理位置優越，周邊生活機能成熟，且即買即住能省卻裝潢時間與成本。然而，52.54 萬/坪的單價在當前市場環境下略顯高昂，且資料中總價數字存在出入，建議購屋者務必確認最終成交價並與同區新案進行比價。若能以合理價格成交，此物件具備良好的自住價值與保值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
