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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1328萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.482坪 建物登記
參考單價 38.51 萬/坪
管理方式無
鄰近學校載熙國小、光華國中
鄰近公園湳雅公園
生活機能大全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購買建議：值得考慮，適合重視學區與通勤的家庭。
主要理由： 此物件位於新竹市北區核心地帶，具備優越的學區優勢（載熙、光華），且生活機能成熟，鄰近 68 快速道路，對於在新竹科學園區或竹科工作的家庭來說，通勤效率極高。3 房 2 廳 2 衛的格局規劃合理，邊間戶型通常居住舒適度較高。然而，購屋前需特別注意 4 樓的採光與噪音狀況，並需預留車位購置預算。若預算相符且能接受中低樓層條件，此物件是兼具居住實用與資產價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
