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苗栗房屋買賣 馥藏都鑫全新美廈

苗栗縣 苗栗市 恭敬路

998萬 總價(含車位)

3房(室)2廳2衛 格局

39.09坪 建物登記

參考單價 25.53 萬/坪

主建物面積24.76 坪

樓別/樓高3樓 / 5樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積3.49 坪

共同使用10.84 坪

土地面積13.74 坪

電梯有

管理方式無

朝向方位坐北朝南

鄰近學校大同國小 苗栗國中

鄰近公園三角公園

生活機能南苗市場

附近交通南苗客運

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

邱名秀 邱棠 名秀

住商不動産 苗栗縣府 加盟店

經紀業名稱弘揚不動產有限公司

證號(104)登字第297136號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限的首購年輕族群或尋求穩定收租的投資者而言,值得購買。

主要理由如下:

  1. 性價比極高:在苗栗市區核心地段,提供 3 房 2 衛且含車位的格局,總價控制在 1000 萬以內,屬於稀缺的「甜甜價」,入手門檻低。
  2. 生活機能成熟:步行即可抵達商圈、市場與公園,且鄰近學校,非常適合需要便利生活品質的自住家庭。
  3. 房屋狀況新:屋齡僅 1 年,意味著近期內無需投入大筆修繕費用,且採光通風狀況較佳。

建議買家實際參觀時,務必確認樓層通風採光狀況及車位具體位置,若對無電梯或低樓層無極大顧慮,此物件是進入該區域的理想選擇。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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