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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1698萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.326坪 建物登記
參考單價 31.26 萬/坪 原價 1798 萬
主建物面積26.166 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位坡道平面式
管理方式保全公司
管理費2694 元/月
鄰近學校福山國小、福山國中
生活機能自由黃昏市場
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重「實惠空間」與「學區通勤」的家庭，值得納入考量。
主要理由在於其總價 1798 萬卻包含 54 坪（含車位）與雙平面車位，在左營榮總商圈屬於極具競爭力的價格水準，尤其雙車位資源稀缺，能有效解決停車痛點。此外，鄰近福山國小、福山國中及自由黃昏市場，生活機能與教育資源完善，適合有小孩的家庭定居。然而，由於屋齡已達 28 年，購買前務必請專業師傅詳細檢查房屋漏水、管線老舊狀況，並確認社區管理費之使用與基金儲備狀況，以確保未來居住的安心與隱形成本可控。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
