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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
768萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
39.26坪 建物登記
參考單價 19.56 萬/坪
主建物面積23.01 坪
樓別/樓高9樓 / 17樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費1570 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校安平國小、金城國中、新南國小
鄰近公園慶平公園、安平運河公園
生活機能全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，尤其適合重視機能與預算的家庭。
主要理由： 此物件的核心價值在於「包含車位」與「即住性」。在安平區房價普遍上漲的趨勢下，768 萬總價能買下 3 房格局並附帶坡道平面車位，且家具家電全送，對於小資成家或換屋族來說，實質成本效益極高。此外，學區與公園資源豐富，生活機能成熟，非常適合有小孩的家庭。
注意事項： 由於屋齡已達 30 年，建議在簽約前應詳細檢查建物公共設施與管線狀況，並確認銀行貸款資格是否因屋齡受限。若能確認無重大漏水或結構問題，此為安平區具備高居住品質的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
