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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
488萬 總價
格局
9.16坪 建物登記
參考單價 53.28 萬/坪
主建物面積7.71 坪
樓別/樓高3樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 套房
車位沒有車位
車位描述機車位年租金3000
詳細資訊
共同使用1.45 坪
土地面積2.25 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定買家群體而言，具有很高的購買價值，尤其推薦給「首購族」或「投資收租」人士。最大的吸引力在於總價僅 488 萬，且房屋已整新完成，可立即入住，大幅降低了購屋初期的時間與資金成本。此外，鄰近國中與成熟商圈的地理優勢，保證了基本的居住與出租需求。
然而，購買前需謹慎評估自身對「老屋」的心理負擔與貸款能力。44 年的屋齡可能影響銀行貸款成數或年限，且 9 坪的空間較局限，不適合對居住空間有較高要求的家庭。若您預算有限，追求地段便利與低總價，此物件是平鎮地區相當具吸引力的入場選擇；但若追求居住長遠價值或新成屋體驗，則需多考量屋齡與未來維護成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
