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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2468萬 總價(含車位)
7房(室)3廳4衛 格局
94.685坪 建物登記
參考單價 26.07 萬/坪
主建物面積53.645 坪
樓別/樓高6樓 / 7樓
屋齡 31 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
詳細資訊
附屬建物面積8.82 坪
共同使用32.22 坪
土地面積17.144 坪
電梯有
管理方式管理員(警衛)
管理費2500 元/月
鄰近學校新南國小.金城國中
鄰近公園永華公園.馬雅各長青公園
生活機能安平市場.全聯生鮮超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求大坪數與多房型的家庭而言，具有相當高的吸引力。其最大的賣點在於 94 坪的罕見格局與雙車位配置，且位於安平區市府附近，生活機能完善，對於有多人同住需求的買方來說，實用性極高。
然而，購買此物件前建議優先確認「貸款條件」。由於屋齡已達 30 年，部分銀行可能縮短貸款年限或提高利率，影響購屋資金規劃。此外，30 年舊宅的公共維護狀況與未來潛在維修費用，建議委託專業技師進行詳細檢視。綜合而言，若您資金充裕且能接受屋齡因素，此屋具購買價值；若需仰賴高額貸款，則建議再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
