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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2280萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
38.38坪 建物登記
參考單價 59.41 萬/坪 原價 2288 萬
主建物面積25.99 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積12.39 坪
土地面積33.2 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「地段潛力」與「大家庭空間」的購屋者而言，具相當吸引力。主要優勢在於 A20 特區的前瞻發展性，以及 5 房大坪數與獨立車庫的實用配置，特別適合多人口家庭直接入住，省去裝潢麻煩。然而，38 年的屋齡是關鍵考量點，不僅可能影響貸款條件，後續維護成本亦需納入評估，且頂樓鐵皮屋需確認其法律地位。
購買建議：若您對銀行老屋貸放方案有所準備，且確認頂樓增建無違建疑慮，此物件值得購買。理由在於土地價值大於建物價值，搭配特區發展前景，長期持有具保值潛力；但若對房齡敏感或預算緊湊，建議進一步比照同區次新透天房產後再作決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
