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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
54.6坪 建物登記
參考單價 17.18 萬/坪
主建物面積54.6 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述門口
詳細資訊
土地面積23 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：條件式推薦
此物件是否值得購買，完全取決於買方的「身分資格」與「產權確認」。從物理條件來看，該物件位於九如核心生活圈，地段優異、空間寬敞且裝潢完好，總價 938 萬對於四層透天房而言具吸引力，適合家族共同居住或長期投資。
然而，最大關鍵在於「農舍」的產權屬性。若是符合農保資格或農業使用者，這是一個性價比極高的選擇；但若非符合資格者，則無法直接購買，且存在法律風險。此外，建議買房者在簽約前務必確認增建廚房與頂樓鐵皮的合法性，並確認水電容量是否滿足現代生活需求。若資格無虞且產權清晰，建議可以考慮入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
