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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
638萬 總價
3房(室)2廳1.5衛 格局
27.84坪 建物登記
參考單價 22.92 萬/坪
主建物面積27.84 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積19.96 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校兆湘國小.前峰國中
鄰近公園滯洪池公園
生活機能欣欣市場.黃昏市場
附近交通岡山火車站 岡山高醫捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆值得考慮的標的，特別是針對預算有限、重視生活便利性或計畫長期持握的購屋者。
購買建議： 此物件具備「低總價、好地段、機能強」三大特點，總價 638 萬在岡山地區屬於低門檻選項，對於新人成家或小資置產相當友善。屋況佳且可立即入住，大幅節省裝修成本。此外，一樓規劃孝親區的彈性，非常適合三代同堂的家庭需求。
主要理由：
提醒： 鑑於 46 年屋齡，建議評估銀行貸款條件，並預留一筆維修基金以應對老屋維護成本，再確認轉手流動性是否符合自身需求。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
