找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
降
6.3%
預約看屋

岡山87期低總價優質透天~近87期重劃區~張秀香0956849917

高雄市 岡山區 劉厝路

598萬 總價

3房(室)2廳1.5衛 格局

27.845坪 建物登記

參考單價 21.48 萬/坪 原價 638 萬

主建物面積27.845 坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 46 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積19.965 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東北朝西南

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

張秀香

岡山介壽大義店 加盟店

經紀業名稱和成不動產有限公司

證號(92)登字第 028439 號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於「預算有限」、「重視生活機能」或「有孝親需求」的購屋者而言,值得列入考慮。

主要理由如下:

  1. 價格優勢明顯:在岡山重劃區旁,能以 638 萬總價取得 3 房透天,門檻極低,是進入該區域的優質切入點。
  2. 居住彈性高:1 樓可隔出孝親房,解決了老屋照顧長者或新人身分變現的實際需求,符合多代共居趨勢。
  3. 風險需評估:鑑於 46 年屋齡,建議購屋者必須仔細評估銀行貸款條件,並預留足夠的翻新預備金。若不介意老屋維修且能透過裝修改善空間感,此物件具備高 CP 值與自住的實用性;若重視新穎度或極限投資報酬率,則需斟酌風險。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空