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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
558萬 總價
1房(室)1廳1衛 格局
18.818坪 建物登記
參考單價 29.65 萬/坪
主建物面積10.097 坪
樓別/樓高12樓 / 15樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費900 元/月
鄰近學校五王國小、成大南工
鄰近公園祥合公園、永康公七公園
生活機能尚青永康黃昏市場、全聯永康南工店
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件整體而言值得考慮，但主要取決於您的購屋目的。
主要理由如下： 此房產位於永康核心生活圈，鄰近奇美醫院與多所學校，具備極佳的租賃需求與生活便利性。且屋內空間經過更新，設備新穎，對於不想投入整修費用的買方來說，省時省錢。加上位於 12 樓的高樓層，居住舒適度較佳，總價 558 萬對於台南永康區而言具備吸引力。
購買建議： 如果您是首購族、單身貴族或投資客，此物件符合低總價、高機能的條件，且目前屋況佳，是入場的好選擇。但若您計劃組建多人口家庭，或對貸款年限有嚴格要求（老屋可能影響貸款成數與年限），則建議謹慎評估銀行貸款條件，並預留未來社區維修基金。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
