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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3888萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
88.29坪 建物登記
參考單價 44.04 萬/坪
主建物面積46 坪
樓別/樓高5樓 / 15樓
屋齡 25 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B1
管理方式管理員(警衛)
管理費5730 元/月
朝向方位坐西朝東
鄰近學校市立中正國小
鄰近公園草悟道 市民廣場
生活機能向上市場
附近交通50公尺公車站牌 近BRT中正國小站(未來捷運藍線)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大坪數、多車位且預算受限於七期周邊」的購屋者而言，是一筆值得考慮的買盤。其主要吸引力在於總價與坪數的比值優異，尤其是包含兩個平面車位，這在該區域屬於高價值稀缺資源。然而，買房者需特別注意「西區」與「七期」在行政區劃上的界線，這可能影響子女就學或社區定位的認知。此外，由於屋齡已達 24 年，建議在簽約前務必安排專業房屋檢測，確認管線、防水與結構狀況，以免後續產生高昂維修費用。若您計畫長期持有且能接受老屋維護，此物件具備相當的實惠與居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
