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軒軒獨家❣️桃園大有寶山商圈3房 中壢大樓社區 軒軒

桃園市 桃園區 寶山街

998萬 總價

3房(室)2廳2衛 格局

30.85坪 建物登記

參考單價 32.35 萬/坪 原價 1080 萬

主建物面積21.2 坪

樓別/樓高6樓 / 15樓

屋齡 32 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位沒有車位

詳細資訊

附屬建物面積3.34 坪

共同使用6.31 坪

土地面積4.56 坪

電梯有

管理方式物業管理

管理費1851 元/月

鄰近學校大有國小、大有國中

鄰近公園大會稽公園

生活機能大業黃昏市場、全聯福利中心-桃園大興店

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

徐藝軒

住商不動産 中壢家樂福 加盟店

經紀業名稱菄錸不動產有限公司

證號(111)登字第419647號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於尋求生活機能便利、以自住或長期收租為目標的買家而言,具有購買價值,但需具備風險評估能力。

主要理由如下:

  1. 地段穩定性高:坐落於桃園區成熟的寶山商圈,學區與周邊機能完善,資產保值性相對較強,適合穩定持有。
  2. 居住舒適度佳:雙衛浴、採光通風與 6 樓的樓層條件,提供了良好的居住體驗,特別適合小家庭。
  3. 需留意關鍵限制:購屋前務必確認銀行對「31 年屋齡」的貸款核貸條件(通常會影響可貸年限與成數),並自行評估附近停車解決方案。若能透過裝潢改善老屋感價並確認社區財務狀況,這是一個性價比尚可的選擇。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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