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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1158萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
30.154坪 建物登記
參考單價 38.4 萬/坪
主建物面積23.743 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
車位描述有固定B1機車位
影音專區
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校龍安國小、中興國中
鄰近公園龍安公園
生活機能龍安黃昏市場
附近交通桃園火車站、國道二號交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視生活機能與子女學區的購屋者而言，具有很高的購買潛力。主要理由在於其位於桃園核心地段，兼具交通便利與明星學區優勢，且屋主已進行大規模翻新，大大降低了買家接手後的維修隱憂，是相當省心的自住房產。
然而，購買前需慎重評估**「一樓」對居住品質的實際影響**。若您或家人不介意一樓的隱私與採光條件，且能接受單衛浴的規劃，此物件在總價與單價之間提供了良好的居住效益。建議在議價時，可依據周邊同類型一樓物件成交價與屋齡折價因素進行爭取，並確認貸款年限以確保財務規劃無虞。整體而言，只要能接受一樓特性，這是一個值得考慮的置產選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
