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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
8200萬 總價
開放空間 格局
241.724坪 建物登記
參考單價 33.92 萬/坪
主建物面積200.968 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 37 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 廠辦
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積20.981 坪
共同使用19.775 坪
土地面積53.863 坪
電梯有
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
整體而言，此物件對於需要長期穩定營運或具投資需求的買家來說，具有很高的購買價值。主要理由在於其性價比突出，在汐止工業區擁有電梯廠辦的單價偏低，且無管理費的條件能有效降低持有成本。此外，周邊成熟的產業環境與交通便利性，為自用或出租都提供了良好的基礎。
然而，購屋者必須正視37 年屋齡所帶來的挑戰。建議在簽約前務必聘請專業技師進行詳細的建築安全檢測，並預留足夠的整修預算。若您能接受老舊建物的現況，並能接受其位於 4 樓的非底樓特性，這將是一筆兼具自用效率與投資潛力的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
