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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價(含車位)
1房(室)1廳2衛 格局
46.92坪 建物登記
參考單價 17.01 萬/坪
主建物面積17.8 坪
樓別/樓高2樓 / 14樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
影音專區
管理方式保全公司
鄰近學校三坑國小、石門國中
鄰近公園大平山公園
生活機能逸園商圈
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合「自住度假或退休養老」，非首選「投資增值」物件。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於極低的每坪單價與高景觀價值，對於不追求通勤、重視生活品質的買家來說，是一筆高性價比的交易。然而，屋齡已近 30 年，且2 樓低樓層對採光與隱私可能有影響，加上總坪數與房間數的搭配較特殊，建議買家務必親自確認實際空間是否如廣告所言，並評估未來轉手的難度。若您尋找的是長期定居、放鬆心靈的居所，而非短期賺取價差的工具，此物件值得列入考慮清單，但在簽約前需仔細檢視建物修繕記錄與相關登記資料。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
