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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.309坪 建物登記
參考單價 33.11 萬/坪
主建物面積26.16 坪
樓別/樓高7樓 / 8樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位平面式車位
車位描述B1-70 B2-13
管理方式管理員(警衛)
管理費2694 元/月
鄰近學校福山國小 福山國中
鄰近公園福山公園
附近交通10國道快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購買，但需視具體需求而定
此物件位於高雄左營區核心地帶，擁有榮總商圈與學區優勢，且具備三房實用格局與車位，對於在該區域工作或有學區需求的家庭來說，是性價比不錯的首選。特別是高樓層視野良好，且鄰近公園與國道，生活與通勤品質佳。
然而，28 年的屋齡是主要考量點，購買前務必確認房屋結構安全、管線狀況以及社區的修繕基金提撥情形，以預估未來可能的整修成本。若買家能接受老屋維護的潛在風險，並希望優先考量地理位置與居住空間，此物件具備長期持有價值。建議買方在簽約前請專業驗屋師進行詳細檢查，並評估自身貸款資格，確認銀行對屋齡較高物件的放款條件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
