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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1788萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
55.81坪 建物登記
參考單價 32.04 萬/坪
主建物面積31.26 坪
樓別/樓高25樓 / 27樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4-78
管理方式管理員(警衛)
管理描述2200
鄰近學校光華國中
鄰近公園勞工公園
生活機能三和市場
附近交通捷運獅甲站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求大空間、重視通勤便利且有子女就學需求的家庭而言，是一處值得深入考察的標的。其最大亮點在於 55.81 坪的大坪數加上車位，總價 1788 萬的門檻在市場上具有相當競爭力，且周邊學校與市場機能成熟，生活品質有保障。
然而，購屋者在評估時必須正視「30 年屋齡」帶來的潛在風險。建議在簽約前務必查閱社區的管理費收繳狀況、修繕基金儲備以及最近是否有進行大規模整修（如外牆、管線更新），並請銀行確認貸款成數是否符合您的資金規劃。若您不介意屋齡，重視居住空間與交通便利性，此物件是具備實質居住價值的選擇；若您偏好新屋或極度重視未來轉手流動性，則需權衡貸款年限與建築老化帶來的長期持有成本。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
