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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5288萬 總價(含車位)
開放空間 格局
177.96坪 建物登記
參考單價 29.71 萬/坪
主建物面積78.27 坪
樓別/樓高3樓 / 17樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B2-68.69.70
管理方式管理員(警衛)
管理費19612 元/月
鄰近學校永順國小 慈文國中
鄰近公園中埔二號公園
生活機能力行市場 家樂福
附近交通大興西路交流道
特色描述
地圖
賣家資訊 - 社群房仲專家
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：適度推薦，但需審視財務負擔
此物件對於預算充足、追求生活品質與隱私的大家庭而言，是一個具備吸引力的選擇。主要理由如下：
首先，空間與停車優勢顯著。在桃園地區，擁有 177 坪以上空間且附帶三個車位的住宅十分稀缺，尤其是三車位需求，對於多車家庭而言是關鍵賣點。其次，一層一戶與無落柱設計提供了極佳的隱私性與空間規劃彈性，適合喜歡自主裝修的買家。
然而，必須謹慎評估的是高昂的持有成本。每月近兩萬的管理費將是一筆持續性的開銷，需確保家庭長期財務能負荷。此外，3 樓的樓層可能在採光與視野上不如高樓層，建議實體看屋時特別留意日照時間與窗外景觀。若買家能接受高管理費並能負擔高總價，此物件確實能提供超越一般住宅的居住體驗，是一處值得考慮的改善型宅邸。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
