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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
775萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
26.61坪 建物登記
參考單價 29.12 萬/坪 原價 795 萬
主建物面積22.26 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 41 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.67 坪
共同使用1.68 坪
土地面積7.73 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立信義國小 , 市立四育國中, 國立中興大學
鄰近公園中興大學, 健康公園, 興大園道
生活機能健康市場,全聯
附近交通近中投公路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視學區資源且能接受無電梯生活的購屋者來說，具備一定的購買價值。最大的亮點在於國泰建設的品牌加持以及水電管線更新過的安心感，同時 795 萬的總價在南區近大學商圈的三房物件中算具競爭力的價格。
然而，您必須仔細評估自身對「高樓層無電梯」的承受能力，以及銀行對於 40 年屋齡的貸款條件。此外，建議務必釐清廣告標題中「西屯七期」與實際地址「南區」不符的疑慮，確認這是否為房仲用語上的誤植，以避免後續產權或地段認知上的混淆。若確認無此疑慮且屋況勘驗通過，這是一處可進駐的實用作品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
