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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
4280萬 總價(含車位)
4房(室)2廳2衛 格局
97.84坪 建物登記
參考單價 43.74 萬/坪
主建物面積52.24 坪
樓別/樓高20樓 / 29樓
屋齡 11 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式管理員(警衛)
管理費8349 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立大新國小 , 市立萬和國中
鄰近公園文心森林公園
生活機能黃昏市場
附近交通捷運南屯站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆物件整體而言值得考慮，特別是對於重視生活品質與子女學區的家戶。
購買理由：
注意事項： 建議買家務必確認「實際室內坪數」，因為標示之 97.84 坪包含車位，換算後單價需斟酌是否合理。此外，每月約 8,400 元的管費屬中上水準，需確認是否包含公共設施使用或僅為基本管理費，以評估長期持有成本。若預算寬裕且偏好七期地段，此物件具備高度自住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
