篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12200萬 總價
202.25坪 建物登記
參考單價 60.32 萬/坪
主建物面積202.25 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 74 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積98.31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於嘉義最核心的黃金地段，具備極強的商業競爭優勢，對於有雄厚資金且尋求長期資產配置或穩定收租的買方而言，具備極高購買價值。然而，物件屋齡已逾 70 年，結構維護與潛在更新成本是關鍵考量點。
是否值得購買： 若您具備充裕現金流，且能接受老屋特性以換取核心地段帶來的長期穩定收益，此物件值得列入優先評估清單；但若資金較為緊縮或偏好新屋安全性，則需慎重考慮其高昂的總價與維護隱憂。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
