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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
12200萬 總價
202.25坪 建物登記
參考單價 60.32 萬/坪
主建物面積202.25 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 74 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積98.31 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高風險高回報」類型的商業地產標的。其最大亮點在於絕佳的地理位置與稀缺的大坪數空間，非常適合有雄厚資金且具備商業運營經驗的投資者作為長期資產配置。然而，74 年的屋齡意味著您需要承擔高昂的整修預算與潛在的維護風險，加上高昂的總價與不含車位的缺點，對資金調度與後續經營提出了極高挑戰。若您是尋求核心地段資產保值並能承擔翻修成本的資深買家，此屋值得考慮；若是普通投資客，則需審慎評估財務負擔與長期回報率。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
