篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1580萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
28.14坪 建物登記
參考單價 56.15 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積23.97 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.17 坪
土地面積7.62 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校力行國小實踐國小.國中.景美女中.政治大學
鄰近公園河堤公園
生活機能木新市場
附近交通國泰新村
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：視需求而定的潛力股，適合投資或創業型自住者。
此物件位於木新路核心商圈，生活機能與學區資源是其最大亮點，特別適合在政大、文山區工作或有學區需求的購屋者。然而，45 年的屋齡與 59.7 萬的高單價之間存在一定落差，建議買家需確認貸款成數及後續整修預算。若買家計畫將此屋作為「住辦合一」的基地，或看好地段未來重建潛力，則值得考慮；但若追求新穎硬體設施或無障礙環境，此處則非首選。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
