篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3499.9萬 總價
5房(室)3廳3衛 格局
58.459坪 建物登記
參考單價 59.87 萬/坪
主建物面積58.459 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 24 年
法定用途農舍
形式/類型住宅/ 農舍
車位其它
車位描述門前
詳細資訊
土地面積467.65 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
鄰近學校芬園國小、芬園國中
生活機能菜市場、全聯、夜市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於符合自耕農資格、尋求低單價高實用面積的買家來說，具備相當高的吸引力。其核心價值在於「震後合法農舍」的稀有性，在確保產權安全的前提下，以約 3,500 萬元總價換取 58 坪的寬敞空間與完善生活機能，性價比相當優異。特別是 12 米寬道路與鄰近國三的優勢，有效平衡了偏鄉環境與市區通勤的需求。
然而，購買前務必確認自身是否符合農舍購買資格，並詳加檢測 23 年屋齡的老屋結構與水電系統，以預留適當的整修預算。整體而言，若符合身分限制且以自住或長期置產為目標，此物件非常值得列入考慮；若是純投資考量，則需審慎評估政策風險與流動性問題。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
