篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1358萬 總價
5房(室)5衛 格局
34.138坪 建物登記
參考單價 39.78 萬/坪
主建物面積25.552 坪
樓別/樓高5樓 / 12樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.147 坪
共同使用4.439 坪
土地面積2.67 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於典型的「投資收租型」房產，並非適合自住買家。從價格與配置來看，34 坪規劃為 5 套房，單價約近 40 萬，在台中市中區屬於高單價的公寓產品。其核心價值在於「全新翻新」與「成熟租商圈」，能大幅降低裝修風險並確保出租率。
是否值得購買？
總結來說，這是一檔「短中期持有收租」的理想標的，但對於追求長期自住或期待房價大幅資本利得的買家而言，其坪值比與無車位的特性可能是較大的折價因素。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
