篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1368萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.6坪 建物登記
參考單價 39.54 萬/坪 原價 1398 萬
主建物面積20.28 坪
樓別/樓高2樓 / 20樓
屋齡 8 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述B4 - 59
管理方式物業管理
管理費2569 元/月
鄰近學校賢北國小
鄰近公園西湖公園
生活機能和緯市場、全聯
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需確認價格與現場狀況
此物件位於台南核心區域，生活機能極佳，適合追求便利通勤或重視學區的家庭。8 年屋齡屬次新大樓，格局方正且附車位，在中西區屬難得選擇。單價約 39.5 萬/坪與管理費亦屬合理範圍。
然而，資料中關於總價存在 1,368 萬與 1,398 萬的不一致，務必與仲介或賣方確認最終價格。此外，2 樓樓層雖具備便利出入的優點，但仍需實際考察隔音、採光及潮濕程度。若能確認價格無誤且現場狀況滿意，此物件具備相當高的居住價值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
