篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
43.55坪 建物登記
參考單價 50.06 萬/坪
主建物面積43.55 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
法定用途商業用
形式/類型商用/ 店面
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於楊梅核心商圈的中山路上，擁有極佳的曝光度與交通便利性，且格局寬敞適合「店住兩用」，對於有實體店面經營需求或需大空間辦公的買家而言，具備高度投資與自用價值。然而，由於屬商業用地，購屋者在貸款成數、稅負成本及未來出售的流動性上需格外留意。
若您的預算充足，且規劃為長期持有經營或自用，此物件值得購入；若以短期投資轉手或純粹以住宅標準求取銀行高貸，則建議審慎評估資金規劃與市場風險後再行決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
