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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1280萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34.89坪 建物登記
參考單價 36.69 萬/坪
主建物面積26.38 坪
樓別/樓高20樓 / 20樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1920 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校永順國小+慈文國中
鄰近公園中正運動公園+同安親子公園
生活機能力行市場+新永和市場
附近交通捷運綠線G10站+經國轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於預算有限卻重視「大空間」與「核心地段」的購屋者而言，具備相當的購買價值。其最大亮點在於以約 3,669 萬的總價，在雙特區核心區取得一戶高樓層的大三房，且享有捷運通車前的低價窗口與屋主急出的議價優勢。然而，購屋前務必將重點放在「屋況檢測」，特別是頂樓的防水與隔熱層狀態，以確保居住品質並規避後續維修成本。若買家能接受 30 年屋齡的既定事實，並確認頂樓結構安全，此物件在居住舒適度與投資性價比上，均值得列入考慮名單。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
