篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2692萬 總價
格局
46.44坪 建物登記
參考單價 57.97 萬/坪
主建物面積46.44 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 4 年
法定用途工業用
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積89.75 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校灣裡國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合有意在岡山地區設立中小型工廠或倉儲企業的家長購入。主要理由在於其屋齡新（4 年）、無道路持分的實際坪數效益，以及省道旁便利的物流條件，能大幅降低營運後期的隱形成本。然而，若您僅將其視為純粹的投資標的，需考量工業產物轉售相對較慢，且總價近 3,000 萬元門檻較高。整體而言，若是自用或長期持有以穩定資產，本物件在功能與地段上均具競爭力，值得買入；但若能接受省道旁可能存在的噪音問題，則更顯超值。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
