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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2680萬 總價
4房(室)2廳2衛 格局
45.47坪 建物登記
參考單價 58.94 萬/坪
主建物面積45.47 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 37 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積23.93 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校二重國小、二重國中
鄰近公園星都滙公5公園、民族公園
生活機能伍聯社、美聯社、全家、7-11超商
附近交通68快速道路、北二高、上員火車站、公道五路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件物件對於「預算有限但追求大空間」的買家來說，是一個值得深入考慮的目標。主要理由在於其單價約 58.94 萬/坪在竹東區域具競爭性，且 4 房透天的規劃極為實用，交通便利性也足以支持通勤需求。
然而，「高屋齡」與「高自備」是此案最大的風險點。建議購屋者務必確認自身資金規劃，預留足夠的整修與裝修預算，並詳查房屋結構安全狀況。若您準備好面對老屋的維護挑戰，並能接受未來轉手時較長的時間成本，這將是一筆性價比不錯的自住選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
