篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1880萬 總價(含車位)
4房(室)3廳5衛 格局
62.7坪 建物登記
參考單價 29.98 萬/坪
樓別/樓高1~3樓 / 4樓
屋齡 21 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積32 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校南屏國小宜蘭高中
鄰近公園宜蘭運動公園
生活機能傳統市場
附近交通宜蘭火車站宜蘭轉運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這棟位於宜蘭市女中路三段的別墅，對於尋求「一步到位」且重視生活品質的買家來說，是一項值得考慮的標的。其主要吸引力在於完善的文教資源與成熟的生活機能，加上 4 房 5 衛的寬敞格局，非常適合家族共同生活或追求高隱私需求的家庭。
建議購買與否，可視您的需求而定：若您偏好成熟社區、不介意 20 年以上屋齡並願意投入後續維護，且預算能負荷 1880 萬總價，則此物件的性價比優於同區新案；但若您極度重視屋況新穎或計畫短期持有轉手，則需謹慎評估老屋的維修成本與轉手難度。在決定前，強烈建議進行詳細的房屋結構檢測，並確認樓層實際坪數與資料的一致性，以保障權益。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
